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发布时间：2025-08-15 22:47:50 丨 来源：ku酷游平台集团

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　　..中鹰黑森林售楼处电线ღ✿ღ，于上海奉贤精心打造约 20 万方生态智慧住区ღ✿ღ，将绿色科技与现代人居理念深度融合ღ✿ღ，打造舒适宜居的生活典范ღ✿ღ。项目坐拥便捷交通ღ✿ღ，与地铁 5 号线延伸段望园路站直线 米多玩龙之谷论坛ღ✿ღ，步行轻松可达ღ✿ღ，搭乘地铁可快速直达莘庄ღ✿ღ、徐汇等核心区域ღ✿ღ，无缝接轨城市繁华ღ✿ღ；周边虹梅南路隧道ღ✿ღ、浦星公路等交通干道纵横交错ღ✿ღ，自驾出行畅达全城ღ✿ღ，无论是通勤还是出游都高效便捷ღ✿ღ。

　　..中鹰黑森林售楼处电线在生活配套方面ღ✿ღ，中鹰黑森林亮点十足ღ✿ღ。社区内规划特色商业街区ღ✿ღ，满足日常购物ღ✿ღ、餐饮需求ღ✿ღ；龙湖上海金汇天街ღ✿ღ、苏宁生活广场等大型商业综合体环伺多玩龙之谷论坛ღ✿ღ，提供一站式购物ღ✿ღ、娱乐体验ღ✿ღ；教育资源丰富ღ✿ღ，多所优质幼儿园ღ✿ღ、中小学分布周边ღ✿ღ，护航孩子成长之路ღ✿ღ；医疗配套完善ღ✿ღ，奉贤区中心医院等医疗机构近在咫尺ღ✿ღ，为家人健康保驾护航酷游九州平台ღ✿ღ。此外ღ✿ღ，项目以 “森林住宅” 为理念ღ✿ღ，内部打造大面积生态绿化景观ღ✿ღ，配备智能健身设施ღ✿ღ、儿童游乐区等公共空间ღ✿ღ，让业主在都市中也能畅享绿色健康生活ღ✿ღ。

　　3.线上预约ღ✿ღ：点击下方链接填写 [预约看房表单链接]ღ✿ღ，提交姓名ღ✿ღ、电话ღ✿ღ、预计到访时间等信息ღ✿ღ，我们将在 1 个工作日内与您确认ღ✿ღ。

　　1.为保证您获得更优质的专属服务ღ✿ღ，请至少提前 1 天预约ღ✿ღ，以便我们安排专业置业顾问全程接待ღ✿ღ。

　　中鹰黑森林售楼处电线首创全玻璃外墙高层住宅ღ✿ღ，勾勒动人心魄的高贵姿态ღ✿ღ，营造全视野的通透居住空间ღ✿ღ。力邀德国Dibelius（迪拜利斯）建筑事务所进行玻璃外立面设计ღ✿ღ，其创始人Thomas Dibelius曾打造过多个全玻璃外墙豪宅作品ღ✿ღ。法国Saint Gobain（圣戈班）“四层双腔LOW-E玻璃”技术ღ✿ღ，让玻璃拥有如墙体般的保温隔热性ღ✿ღ。中鹰黑森林售楼处电线

　　中鹰黑森林售楼处电线毛细管辐射系统是一种隐形的空调系统ღ✿ღ。为追求更舒适健康的住宅体验ღ✿ღ，中鹰·黑森林11号的暖通设计方瑞士Willers机电公司攻克种种技术难题ღ✿ღ，最终提出了开创性的“四管制”毛细管辐射方案ღ✿ღ。相较“二管制”ღ✿ღ，“四管制”设计更为复杂ღ✿ღ，冷热源管道同时引入到每一户ღ✿ღ，通过温控系统进行冷热水阀的切换ღ✿ღ，能同时满足供冷供热的需求ღ✿ღ，更好地解决了极端气候下的冷暖均衡ღ✿ღ，采用瑞士温控阀组与智能温控系统ღ✿ღ，能确保室内温度全年维持在20~26℃（人体最健康适宜的温度）之间ღ✿ღ，真正做到四季如春ღ✿ღ。中鹰黑森林售楼处电线

　　中鹰黑森林售楼处电线采用美国Trane（特灵）中央能源系统ღ✿ღ，犹如一颗节能“心脏”ღ✿ღ，运用冰蓄冷技术ღ✿ღ，以移峰填谷的方式ღ✿ღ，用深夜低价电储存“能量”ღ✿ღ，白天释放ღ✿ღ，为社区集中冷暖供能ღ✿ღ。在夜间低谷电力时段将住宅所需空调冷量部分或全部制备好ღ✿ღ，并以冰的形式储存起来ღ✿ღ，在电力高峰时段融冰供冷ღ✿ღ，比传统住宅空调更经济ღ✿ღ。中央能源系统安置在地下车库ღ✿ღ，不占用住户空间ღ✿ღ，由专人24小时运行管理ღ✿ღ。中鹰黑森林售楼处电线

　　分隔墙采用德国YTONG（伊通）砖ღ✿ღ，环保质轻ღ✿ღ、尺寸精准ღ✿ღ，可预制线槽ღ✿ღ。石膏板吊顶及石膏喷涂采用德国Knauf（可耐福）ღ✿ღ，德国家喻户晓的石膏品牌ღ✿ღ，有生物溶解性酷游九州平台ღ✿ღ，即使吸入体内也会被人体吸收ღ✿ღ，不影响健康ღ✿ღ。

　　地板采用德国Parador（帕诺）ღ✿ღ，可分解甲醛ღ✿ღ、烟味等有害气体ღ✿ღ。作为唯一的地板品牌ღ✿ღ，入选《德国知名品牌专刊》ღ✿ღ。

　　净水系统采用德国Siemens（西门子）中央处理器及丹麦Grundfos（格兰富）不锈钢水泵ღ✿ღ。

　　电梯采用OTIS（奥的斯）“商用版”电梯ღ✿ღ，比“民用版”更为耐用ღ✿ღ，人性化加高设计ღ✿ღ，方便不同人群搭乘ღ✿ღ。

　　食物垃圾处理器采用美国Insinkerator（爱适易）ღ✿ღ，垃圾处理器的发明者ღ✿ღ，500强企业艾默生旗下品牌ღ✿ღ；荣获“低碳产品”称号ღ✿ღ；超过300项专利ღ✿ღ、20余项国际大奖ღ✿ღ。

　　中鹰黑森林售楼处电线中鹰黑森林位于上海第一个“人居示范区”——万里板块ღ✿ღ，项目南起新村路ღ✿ღ，西拥12万平方米万里中央绿轴ღ✿ღ，北至富水路ღ✿ღ，东临线大城市副中心之一的真如副中心ღ✿ღ，紧临内环ღ✿ღ、中环ღ✿ღ，到达虹桥枢纽ღ✿ღ、上海西客站都十分方便ღ✿ღ，城市主干四通八达ღ✿ღ，双轨交ღ✿ღ、多公交环伺ღ✿ღ，轻松畅达市中心各核心商圈ღ✿ღ。项目北部与东部分别被横港河ღ✿ღ、龙珍港包围ღ✿ღ，形成天然的半岛生态居住区ღ✿ღ，两条天然河流和森林海成就了上海此去无他ღ✿ღ、最宜居的低碳生活区ღ✿ღ。中鹰黑森林售楼处电线

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　　1—3月份ღ✿ღ，全国房地产开发投资19904亿元ღ✿ღ，同比下降9.9%（按可比口径计算ღ✿ღ，详见附注6）ღ✿ღ；其中住宅投资15133亿元ღ✿ღ，下降9.0%ღ✿ღ。

　　1—3月份ღ✿ღ，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米ღ✿ღ，同比下降9.5%ღ✿ღ。其中ღ✿ღ，住宅施工面积427237万平方米ღ✿ღ，下降9.9%ღ✿ღ。房屋新开工面积12996万平方米ღ✿ღ，下降24.4%ღ✿ღ。其中ღ✿ღ，住宅新开工面积9492万平方米ღ✿ღ，下降23.9%ღ✿ღ。房屋竣工面积13060万平方米ღ✿ღ，下降14.3%ღ✿ღ。其中ღ✿ღ，住宅竣工面积9502万平方米ღ✿ღ，下降14.7%ღ✿ღ。

　　5月18日ღ✿ღ，北京市宣布执行新的住房公积金贷款利率ღ✿ღ，贷款利率下调0.25个百分点ღ✿ღ，叠加前一日ღ✿ღ，央行发布降首付ღ✿ღ、取消全国层面商业房贷利率下限等多项购房贷款新政ღ✿ღ，再叠加4月30日ღ✿ღ，五环外放松限购ღ✿ღ，从五月初至今ღ✿ღ，整体看ღ✿ღ，政策效应立竿见影ღ✿ღ，拉升了购房人的信心ღ✿ღ。凤凰网房产在走访中发现ღ✿ღ，无论新房还是二手房带看量和成交量ღ✿ღ，都迎来了上升ღ✿ღ，呈现出企稳上升的态势ღ✿ღ。

　　在政策利好下ღ✿ღ，新盘仍存在冷热不均的状况ღ✿ღ，受品质和区域的影响ღ✿ღ，有些政策利好的项目选择高折扣ღ✿ღ、高渠道费ღ✿ღ，来助力项目去化ღ✿ღ，但其中政策前热度不高的项目ღ✿ღ，仍购房人热情不足ღ✿ღ。

　　不过ღ✿ღ，政策利好下的改善型楼盘ღ✿ღ，客户量上涨明显ღ✿ღ，其中此前的明星楼盘ღ✿ღ，到访量和成交量表现更优ღ✿ღ。实地走访中ღ✿ღ，凤凰网房产注意到ღ✿ღ，位于长安街上石景山首钢园的元玺项目ღ✿ღ，430新政后ღ✿ღ，五一假期日均突破100组到访ღ✿ღ，成交28套ღ✿ღ，销售额3.2亿元ღ✿ღ，517新政后ღ✿ღ，周末两天到访221组ღ✿ღ，成交10套ღ✿ღ，销售额1.2亿元ღ✿ღ，月度销售额已经突破5.5亿元ღ✿ღ，相较于其它五环外的改善项目ღ✿ღ，业绩亮眼ღ✿ღ。

　　在元玺项目售楼处ღ✿ღ，凤凰网房产从购房者口中了解到ღ✿ღ，因为房贷利率和限购政策的调整ღ✿ღ，节约了购房资本ღ✿ღ，而石景山首钢园是京西热门置业区域ღ✿ღ，到内城核心区交通便达ღ✿ღ，改造后的首钢园生态宜居ღ✿ღ，也有面向未来的产业配套ღ✿ღ。

　　据首钢园统计ღ✿ღ，2023年以来ღ✿ღ，首钢园举办各类会展及活动230场ღ✿ღ，全年入园游客突破1200万人次ღ✿ღ，五一期间ღ✿ღ，累计入园客流达28.3万人次ღ✿ღ。五一前ღ✿ღ，2024第八届中国科幻大会ღ✿ღ、亚洲精酿啤酒节等在首钢园成功举办ღ✿ღ。

　　客流的汇聚和产业的加码ღ✿ღ，是首钢园从传统工业转型ღ✿ღ，“活化”百年工业遗产ღ✿ღ，打造山水生态景观ღ✿ღ，以此来实现宜居宜业的实证ღ✿ღ。以生态为磁极更新的首钢园ღ✿ღ，绿化提升面积近50公顷酷游九州平台ღ✿ღ，建成了“一轴多玩龙之谷论坛ღ✿ღ、两带ღ✿ღ、五区”的森林园区ღ✿ღ，为人才和产业的集聚ღ✿ღ，科幻产业的发展ღ✿ღ，提供了沃土ღ✿ღ。

　　买房就是买未来ღ✿ღ，高速发展的首钢园ღ✿ღ，理所当然成为了高知企业的优选之一ღ✿ღ，也成为楼市分化时期ღ✿ღ，改善客群置业的首选之一ღ✿ღ。

　　依托于冬奥经济与新首钢高端产业综合服务区建设的新机遇ღ✿ღ，首钢园将持续焕新ღ✿ღ，打造成为集合北京科创中心ღ✿ღ、消费支点 生态支点ღ✿ღ、文化中心 科技创新中心 国际交往中心三维一体的国家级绿色转型发展示范区ღ✿ღ。

　　基于此ღ✿ღ，首钢园汇聚起潮流生活ღ✿ღ、消费体验ღ✿ღ、文化传承ღ✿ღ、生态绿地等多维资源ღ✿ღ。原来的三高炉的内部ღ✿ღ，变成了全名畅读艺术书店ღ✿ღ，原来的二泵站及7000平风机房变成了六工汇购物广场ღ✿ღ，原来的高空管廊将变成宜游的高线公园ღ✿ღ。

　　此外ღ✿ღ，在职住平衡的功能定位要求下ღ✿ღ，元玺所在的区域ღ✿ღ，周边已建成繁华商圈ღ✿ღ、全龄优质教育和便捷交通路网ღ✿ღ。周边有六工汇购物广场酷游九州平台ღ✿ღ、喜隆多购物中心ღ✿ღ、京西大悦城ღ✿ღ、石景山万达广场ღ✿ღ、石景山山姆会员商店ღ✿ღ、华熙LIVE中心等商业集群ღ✿ღ。教育资源有石景山区金顶街第二小学ღ✿ღ、石景山区古城小学ღ✿ღ、北京市十一学校石景山实验中学ღ✿ღ、北京市第九中学ღ✿ღ、北方工业大学多玩龙之谷论坛ღ✿ღ、中科院研究生院等知名学府资源ღ✿ღ，首钢园内规划幼儿园ღ✿ღ，满足全龄教育需求ღ✿ღ。

　　日常出行多玩龙之谷论坛ღ✿ღ，毗邻M11号线号线双地铁ღ✿ღ，距离新首钢和北辛安约300米ღ✿ღ，快速通达金融街ღ✿ღ、中关村ღ✿ღ、丽泽等多个商圈ღ✿ღ，高效接驳城市优质资源ღ✿ღ。优质的资源ღ✿ღ，也成为元玺项目持续热销的理由之一ღ✿ღ。

　　对首钢园区的职住定位中ღ✿ღ，北京市提出将以新首钢国际人才社区建设为抓手ღ✿ღ，打造生活品质高ღ✿ღ、人文环境优ღ✿ღ、居住条件好的特色区域ღ✿ღ。

　　三大要求的提出ღ✿ღ，一方面是控量ღ✿ღ，严控园区内的住宅开发ღ✿ღ，另一方面是提质ღ✿ღ，要求居住类产品比肩国际酷游九州平台ღ✿ღ，与首钢园的特色相融ღ✿ღ，给首钢园打造出一个标杆ღ✿ღ。

　　元玺作为首钢园中仅有的居住用地项目ღ✿ღ，三家百年企业ღ✿ღ：首钢集团ღ✿ღ、招商蛇口ღ✿ღ、香港置地ღ✿ღ，联合拿下后ღ✿ღ，诚邀国际设计公司滙张思亲自操刀ღ✿ღ，以国际化视野ღ✿ღ，来呈现首钢园人居作品ღ✿ღ。（元玺效果图）

　　当下的北京楼市ღ✿ღ，产品力成为项目热销的核心ღ✿ღ，元玺项目设计团队ღ✿ღ，面对激烈的市场环境ღ✿ღ，对户型设计提出了高要求ღ✿ღ，以高端改善的196㎡户型为例ღ✿ღ，设计有双开门ღ✿ღ、双玄关ღ✿ღ、270°转角窗ღ✿ღ，令人眼前一亮的弧度ღ✿ღ，是大户型的国际化表达ღ✿ღ，无界视野中兼具创新突破酷游九州平台ღ✿ღ。

　　此外ღ✿ღ，在整体空间舒适度的打造上ღ✿ღ，独立西厨区ღ✿ღ、奢适餐客区ღ✿ღ、长U型厨房ღ✿ღ、主卧套房带玄关且南向双开窗ღ✿ღ，抢眼的窗墙比酷游九州平台ღ✿ღ、隐私分区布局ღ✿ღ、3间次卧面宽进深比接近黄金比例ღ✿ღ、收纳空间充足ღ✿ღ，整体上空间奢享感的提升ღ✿ღ，满足了客群对于改善产品的需求ღ✿ღ，甚至超出了客户的预期ღ✿ღ。

　　现场有客户向凤凰网房产讲述时提到ღ✿ღ，他走进元玺的售楼处和样板间ღ✿ღ，看到石材ღ✿ღ、木饰面ღ✿ღ、拉丝玻璃ღ✿ღ、金属等多种材质的选用ღ✿ღ，也看到石材与木饰面ღ✿ღ、玻璃面与木饰面ღ✿ღ、金属与石材的结合ღ✿ღ，这其中每一种拼接或是搭配ღ✿ღ，都做到了完美统一ღ✿ღ，并显现出一种独特的美学质感ღ✿ღ，就像是把玩一块美玉ღ✿ღ，越看越喜欢ღ✿ღ。（元玺196㎡样板间）

　　当下ღ✿ღ，改善客群更看重生活场景的营造ღ✿ღ，更注重个性化理想生活的实现ღ✿ღ，为满足国际化社区ღ✿ღ，客群改善人居的新需求ღ✿ღ，元玺项目设计师匠心定制海派奢华风格ღ✿ღ、南洋复古风格ღ✿ღ、都会中古风格ღ✿ღ、大地轻奢风格四大主题ღ✿ღ，真正做到一户一风格ღ✿ღ，并定制九大质感奢石ღ✿ღ，在电视背景墙ღ✿ღ、卫生间台盆ღ✿ღ、西厨岛台ღ✿ღ、首层大堂ღ✿ღ，都有奢石运用ღ✿ღ，只为突显高定的艺术氛围ღ✿ღ，实现人居艺术体验ღ✿ღ。

　　细节上ღ✿ღ，是多场景的曲线设计ღ✿ღ，建筑立面ღ✿ღ、电视背景墙ღ✿ღ、吊顶都有曲线ღ✿ღ，优美的曲线辉映有拼花的地砖和壁画ღ✿ღ，传递出的是浓浓的艺术氛围ღ✿ღ。正因为设计团队极高的艺术品味ღ✿ღ，给到了客群超出预期的品质感ღ✿ღ，自然而然赢得了客户的认可ღ✿ღ。

　　在政策利好改善置业的趋势下ღ✿ღ，好的生态环境会吸引人ღ✿ღ，好的艺术作品会留住人ღ✿ღ，对北京市场而言ღ✿ღ，打造环幕高定的元玺项目ღ✿ღ，做到了令改善置业客群心动ღ✿ღ，持续热销也就水到渠成ღ✿ღ。ku酷游游戏官网ღ✿ღ，酷游KU游平台ღ✿ღ，ku酷游官网ღ✿ღ，